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[법학] 물권법 - 물권의 효력

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작성일 20-02-17 22:49

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2) 물권의 채권에 대한 우선적효력

@ 동일물위에 채권과 물권이 병존하는 경우는 물권이 채권에 우선한다.

1) 물권상호간의 우선적효력

동일물 위에 성립하는 물권 상호간에는 시간적으로 먼저 성립한 물권이 나중에 성립한 물권에 우선한다. , [법학] 물권법 - 물권의 효력 법학행정레포트 , [법학] 물권법 - 물권의 효력

설명

물권의 효력

각종의 물권에 특유한 효력

모든 물권에 공통하는 일반적 효력: 우선적 효력과 (대세적효력)과 (배타적효력)물권적 청구권

@ 대세적효력

물권은 채권과 달리 특정이무자가 없고, 모든 사람에 대해 주장할 수가 있다

@ 우선적효력

하나의 물건위에 여러개의 권리가 존재하는 경우, 다른 권리를 제치고 우선하여 그 물건을 지배할 수 있는 효력을 우선적효력이라 한다.

[법학] 물권법 - 물권의 효력

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물권은 물건을 배타적으로 지배하는 것을 내용으로 하므로, 같은 물건위에 성질, 범위, 순위가 같은 물권이 동시에 성립할 수 없다.

물권의 우선적효력은 물권상호간과 물권과 채권사이에 문제가 된다된다. 을은 갑에 대하여 채무불이행…(drop)

레포트/법학행정

[법학] 물권법 - 물권의 효력 - 먼저보기를 참고 바랍니다. 왜냐하면 점유권은 현재의 사실상의 지배로 성립하므로, 그 득실은 점유라는 외관과 운명을 같이하므로, 본권과 병존적으로 존재할 수 있고, 2개이상의 점유권의 대립이란 있을 수 없다.
순서

다.- 갑 소유 물건에 대해 갑을 간에 매매계약이 성립하고 있더라도, 후에 병이 갑으로부터 증여를 받아 소유권을 취득하거나, 매매를 통해 병이 소유권을 취득하면, 이때 병의 소유권(물권)은 을이 가지는 채권(소유권이전청구권)에 우선한다.

그러므로 동일물위에 두 개 이상의 소유권이 성립할 수 없다.

소유권과 저당권, 지상권과 저당권과 같이 종류가 다른 물권은 동일물위에 병존할 수 있다

물권상호간의 우선적효력은 물권의 배타성에서 나오는 효력인데, 배타성이 없는 점유권은 우선적효력이 없다.

저당권은 동일 부동산위에 복수로 존재할 수 있는데, 이는 각 저당권자는 순서에 따라 우선변제를 받을 수 있기 때문에 여러개의 담보물권도 양립가능하다.

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